ผู้เขียน หัวข้อ: ซื้อบ้านใหม่อ่วมดอกเบี้ยขึ้น ค่าผ่อนงวดเพิ่ม"7-8%" แบงก์ลดลวงเงินอนุมัติ  (อ่าน 799 ครั้ง)

0 สมาชิก และ 1 บุคคลทั่วไป กำลังดูหัวข้อนี้

ออฟไลน์ sithiphong

  • ทีมงานก้านแก้วเกล็ดใบทอง
  • ต้นสักทองเรืองรองฤทธิ์
  • *
  • แสงธรรมนำใจแสงธรรมนำใจ
  • กระทู้: 7312
  • กิจกรรม:
    0.4%
  • Country: th
  • พลังกัลยาณมิตร 2664
  • พระวังหน้าที่หลวงปู่เทพโลกอุดรเสก
  • Awards ผู้มีหัวใจอ่อนละไมดั่งเสียงดนตรีธรรม ผู้ที่หัวใจเขียนไว้ซึ่งธรรมะอันเป็นอกาลิโก ผู้อุทิศตนเพื่อเผยแพร่ธรรมะดั่งเข็มทิศนำธรรม ผู้ร้อยเรียงอักษรวาจาได้ไพเราะเสนาะธรรม ผู้ทรงความรู้ในหลักธรรมอย่างถ่องแท้ ผู้ส่งเสริมพระพุทธศาสนาด้วยจิตตั้งมั่น เชิดชูผู้โพสกระทู้ธรรมะ
    • ดูรายละเอียด
    • Awards

ซื้อบ้านใหม่อ่วมดอกเบี้ยขึ้น ค่าผ่อนงวดเพิ่ม"7-8%" แบงก์ลดลวงเงินอนุมัติ

 กู้เงินซื้อบ้านใหม่อ่วม เผยดอกเบี้ยขึ้นทุก 1% ดันค่างวดผ่อนชำระเพิ่ม 7-8% แถมลูกค้าอาจหมดสิทธิ์ซื้อบ้านในราคาที่ต้องการ กสิกรไทย-ทหารไทย ยันไม่เพิ่มฐานเงินเดือนผู้กู้จาก 15,000 บาท แต่กลุ่มที่รายได้ไม่ถึง จะ ได้วงเงินน้อยลง ธปท.ชี้ ผลกระทบยังไม่เกิดเร็วทันด่วนทันใด
     นายชาติชาย พยุหนาวีชัย ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ ธนาคารกสิกรไทย เปิดเผยว่า ทุก 1% ที่อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ปรับขึ้น จะมีผลกระทบต่อภาระการผ่อนจ่ายค่างวดที่ อยู่อาศัยในช่วงนี้เพิ่มขึ้น 7-8% หรือเดิมเคยผ่อนชำระ 10,000 บาทต่อเดือน นาน 20 ปี ค่างวดจะปรับขึ้นเป็น 10,700 บาทต่อเดือนทันที
     นอกจากนั้น ในกรณีกู้ซื้อบ้านราคา 1 ล้านบาท เดิมผู้กู้ต้องมีรายได้ประจำขั้นต่ำ 20,000 บาทต่อเดือน  ธนาคารก็อาจจะปฏิเสธการอนุมัติสินเชื่อได้ ดังนั้น เมื่อภาระจ่ายค่างวดเพิ่มขึ้น  7-8% รายได้ผู้กู้ ต้องเพิ่มขึ้นในอัตราเดียวกัน หรือเป็น 21,4000 บาทต่อเดือน ดังนั้น ทางเลือกที่เหลือของผู้กู้ที่ยังไม่ถูกปรับเงินเดือนมี 2 ทาง คือ เลือกซื้อบ้านหลังเล็กลง ราคาประมาณ 930,000  บาท แทนที่จะเป็น 1 ล้านบาทในช่วงดอกเบี้ยต่ำ เพราะเงินเดือน 20,000 บาท  จะกู้ได้ในระดับนี้ นอกจากรายได้จะเพิ่มขึ้นเป็น 21,4000 บาทต่อเดือน
     "ลูกค้าเก่าไม่ได้รับผลกระทบจากดอกเบี้ยขึ้น เพราะมีการกำหนดผ่อนค่างวดตายตัวตั้งแต่การกู้ยืมช่วงแรก แต่ลูกค้าใหม่ถูกระทบแน่ เพราะภาระผ่อนค่างวดจะเพิ่มขึ้นทันที 7-8%" นายชาติชายระบุ
     นายชาติชาย กล่าวว่า ธนาคารกสิกรไทยยังไม่มีนโยบายปรับรายได้ประจำของผู้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัย โดยยังกำหนดเกณฑ์ขั้นต่ำที่ 15,000 บาทต่อเดือน แต่จะอนุมัติวงเงินลดลง ส่วนในรายของลูกค้าที่มีเงินเดือนต่ำกว่า 15,000 บาท
     นายไพบูลย์ ลาภโรจน์จารุกุล ผู้อำนวยการ ฝ่ายธุรกิจสินเชื่อที่อยู่อาศัย ธนาคารทหารไทย ยอมรับว่า การปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยจะส่งผลกระทบต่อภาระการผ่อนค่างวดที่ อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นบ้าง แต่ระดับคงไม่มากจนทำให้ธนาคารปรับรายได้ประจำขั้นต่ำของลูกค้าขึ้นจาก ปัจจุบันกำหนดเกณฑ์ไว้ที่ 15,000 บาทต่อเดือน ถือเป็นระดับที่เหมาะสม
     ทั้งนี้ ดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้นทุก 1% วงเงินอนุมัติสินเชื่อของแบงก์จะลดลง 5%
     นายบัณฑิต นิจถาวร รองผู้ว่าการด้านเสถียรภาพการเงิน ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) กล่าวว่า สินเชื่อที่อยู่อาศัยสัดส่วน 80% เป็นอัตราดอกเบี้ยลอยตัว ดังนั้น ผลของการปรับขึ้นดอกเบี้ยนโยบายต้องใช้เวลาส่งผ่านไปยังดอกเบี้ยในตลาดเงิน ดังนั้น ผลกระทบต่อภาระชำระหนี้ในสินเชื่อที่อยู่อาศัย ไม่น่าจะเกิดขึ้นเร็วนัก
     ขณะเดียวกัน  มองว่าภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ขยายตัวได้ดีตามการฟื้นตัวของ เศรษฐกิจ  โดยเฉพาะตลาดอาคารชุดในเขตกรุงเทพฯ ชั้นในและชั้นกลาง เนื่องจากความต้องการพื้นฐานขยายตัวดี อีกทั้งอัตราดอกเบี้ยที่แม้จะปรับขึ้น แต่ถือว่ายังอยู่ในระดับต่ำ และความเชื่อมั่นของผู้บริโภคยังปรับตัวดีขึ้น.

ที่มา http://thaipost.net/news/130810/26130

.



.



.



.



คณะหลวงปู่บรมครูเทพโลกอุดร 1.หลวงปู่พระอุตรเถระเจ้า 2.หลวงปู่พระโสณเถระเจ้า 3.หลวงปู่พระมูนียะเถระเจ้า(หลวงปู่อิเกสาโร)4.หลวงปู่พระฌาณียะเถระเจ้า(หลวงปู่ขรัวขี้เถ้า) 5.หลวงปู่พระภูริยะเถระเจ้า(หลวงปู่หน้าปาน)

ออฟไลน์ แก้วจ๋าหน้าร้อน

  • สิ่งใดคือธรรมะ สิ่งนั้นย่อมดีแล้วสูงสุด
  • ทีมงานกวาดลานดิน
  • ต้นสักทองเรืองรองฤทธิ์
  • *
  • กระทู้: 6501
  • กิจกรรม:
    0%
  • Country: th
  • พลังกัลยาณมิตร 1728
  • ธรรมะอวยพรความดีคุ้มครอง
    • kaewjanaron
    • facehot
  • Awards ผู้ที่หัวใจเขียนไว้ซึ่งธรรมะอันเป็นอกาลิโก
    • ดูรายละเอียด
    • ใต้ร่มธรรม
    • Awards
 :45: ขอบคุณครับพี่หนุ่ม
การโพสภาพโดยใช้เว็บฝากไฟล์ภาพ imageshack.us/ (เว็บกบ)
การปรับแต่งห้องสมาชิกไร้ขีดจำกัด Ultimate Profile + ห้องเพลงส่วนตัว
การตั้งกระทู้และการโพสกระทู้ในเว็บใต้ร่มธรรมครับ
การแก้ไข้ข้อมูล ชื่อ ระหัส ส่วนตัวของสมาชิกใต้ร่มธรรมครับ
การใส่รูปประจำตัวเรา Avatar รวมทั้งลายเซ็นต์ ในกระทู้หรือโพสของเราครับ
เพิ่มไอคอน ทวิสเตอร์ เฟชบุ๊ค ยูทูบ ในโปรโปรไฟล์ของเรา
การสร้างอัลบั้มภาพส่วนตัวในห้องสมาชิก Profile Pictures
การเพิ่มเพื่อน กัลยาณมิตรใต้ร่มธรรม ในห้องสมาชิกส่วนตัว
การดูกระทู้ทั้งหมดที่เรายังไม่ได้อ่านครับ
โค้ดสี bb color code ไว้สำหรับโพสกระทู้ครับ
*วิธีเคลียร์แคชในทุกเว็บเบราว์เซอร์ครับ เมื่อคอมอืด*

ห้องประชุมของทีมงาน
~ธรรมะอวยพรความดีคุ้มครองครับ~

 

+- ธาราธรรม สายธารแห่งธรรมะ (เว็บไซต์ส่งเสริมธรรมะส่งเสริมความดี)

พลังจิต | สุขใจ | ธรรมะวัดเกาะวาลุกาลาม | อกาลิโกโฮม | ลานธรรมเสวนา | Dhamma Media Channel |ศูนย์พิทักษ์พระพุทธศาสนาแห่งประเทศไทย | หลวงตามหาบัว | ธรรมจักร | mindcyber | แปดหมื่นสี่พัน.org | กัลยาณมิตร | มหาจุฬาลงกรณราชวิทยาลัย | มหาวิทยาลัยมหามกุฏราชวิทยาลัย | ประตูสู่ธรรม | บ้านธัมมะ | เว็บพระรัตนตรัย | คนดี | วัดป่ากรรมฐาน | คนเมืองบัว | พุทธาวุธ | หลวงพ่อ | พุทธภูมิ |ธรรมดี | ศาสนาที่พันทิพย์ | พระไทยเน็ต | ซีดีธรรมะ | วัดโพธิ์ | ธรรมสวนะ | ปฏิจจสมุปบาท | กุศล | หลวงปู่มั่น | dhamma.net | ดังตฤณ | dhamma4ever.com | ลานธรรมบัณฑิต | ฟังธรรม.com | ธรรมะไทย | บัวพ้นน้ำ |

Powered by Tairomdham